仙台市では、さまざまな住宅補助金が提供されています。今回は仙台市で提供されている住宅補助金を３つピックアップして、それぞれの補助金を受けるための条件や手続きについて詳しく説明します。
せんだい健幸省エネ住宅補助金
仙台市では、『ZEH』以上かつ「市独自の断熱基準」を満たす新築住宅の取得にかかる費用を補助するせんだい健幸省エネ住宅補助金が提供されています。これにより、省エネルギーが実現された持続可能な住宅づくりが促進されることが期待されています。また、既存住宅の断熱改修に対する補助金もあります。（令和５年度分は令和５年12月16日で新規申請の受付を終了しています。）
断熱改修補助金
既存住宅の断熱改修に対する補助金は、窓の改修には最大10万円、床・壁・天井・屋根の改修には最大20万円、全体改修には最大120万円の補助金が支給されます。これにより、住宅の断熱性能を向上させることができます。また、仙台市では「市独自の断熱基準（せんだい健幸省エネ住宅『ぬく杜』）」を設けており、高い断熱性能を持つ住宅を新規に建築する際にも補助金の対象となります。
断熱基準は３段階に設定されており、それぞれの基準を満たした住宅に対しては、補助金が支給されます。詳細を聞きたい場合は、仙台市の地球温暖化対策推進課に問い合わせてください。
また、住宅用初期費用ゼロ太陽光発電システム導入事業や住宅向け太陽光パネル・蓄電池等の共同購入事業などもあります。さらに、家庭向けV2H充放電設備設置費補助金や仙台市木材利用促進支援補助金なども提供されています。
熱利用システム・太陽光発電システム
また、熱利用システムの導入や太陽光発電システムの設置にも補助金があります。これにより、エネルギーの効率的な利用が実現でき、快適な暮らしを味わうことができます。熱利用システムや太陽光発電システムの補助金については、仙台市の地球温暖化対策推進課にお問い合わせてください。太陽光発電システムや熱利用システムの導入は、省エネルギーと環境保護につながるため、積極的に取り組む価値があります。また、仙台市ではスマートエネルギー住宅普及促進事業補助金や燃料電池自動車等導入促進事業補助金などが用意されています。仙台市木材利用促進支援補助金は、宮城県産木材の使用を奨励するための補助金で、地域経済の活性化や森林資源の有効活用が期待されます。これらの補助金も活用して、環境に優しい住まいを実現しましょう。
ZEH補助金
仙台市では、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金を提供しています。これは、外皮性能や省エネ設備が高いZEHの新築や購入に関する費用の補助を行っているものです。また、ZEH+（プラス）やZEH-M支援事業に関する補助もあります。これにより、エネルギー消費量を大幅に抑えることができる住宅を手に入れることができます。
ZEHの定義と効果
ZEHとは、外皮の高断熱化や高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅を指します。これにより、電気代の削減や地球温暖化の防止に役立ちます。また、ZEHの三つのレベル「ZEHプラス」「ZEH」「ZEH-M」が提唱されており、ZEHプラスはさらなる省エネルギー性能が求められるもの、ZEH-Mは一部屋でもZEHを実現し、共有部分の省エネルギー化を目指すものです。
ZEH補助金の申請方法と対象者
ZEH補助金を申請するためには、まず仙台市の地球温暖化対策推進課に問い合わせて手続きを行います。補助対象者は、市内にZEHを新築し常時居住する個人や、市内にZEHを購入し常時居住する個人です。ただし、仙台市の市税を滞納していないことや他の補助金を受けていないことなどの条件があります。申請方法は、「申請の手引き」を確認し、必要書類を提出してください。補助金額の算定方法や申請の流れについても詳しく説明されています。補助金の上限額は、性能区分によって異なります。申請書類や実績報告書類の提出には、「せんだい健幸省エネ住宅」の認定申請が必要です。また、申請手続きの代行を依頼することも可能です。
フラット35地域連携型利用
仙台市では、住宅ローンの利用者が仙台市の補助金を受けることができます。この補助金を利用するためには、【フラット35】地域連携型利用申請書を提出し、借入契約前に地域連携型利用対象証明書を受け取る必要があります。詳細は住宅金融支援機構のホームページを確認するか、お問い合わせ先にご連絡ください。
フラット35地域連携型利用の特徴
【フラット35】地域連携型利用は、住宅金融支援機構が提供する住宅ローンの一つで、利用条件等が地域によって決められています。仙台市では、住宅を購入する個人に対して、住宅の取得にかかる費用の一部を補助する制度が用意されています。これにより、県産材利用サステナブル住宅普及促進事業や既存住宅における断熱リフォーム支援事業を活用できます。地域連携型利用は、環境に配慮した住宅や地域経済、森林資源の有効活用を目的としており、住宅の新築やリフォームを検討する際に有益な選択肢となります。また、フラット35には長期固定金利期間があり、安定した住宅ローン返済ができることが特徴です。
まとめ
仙台市では、環境に優しい住宅づくりを応援するさまざまな補助金が提供されており、これらを活用することで、より快適で省エネな住宅を手に入れるチャンスが広がります。仙台健幸省エネ住宅補助金やZEH補助金、フラット35地域連携型利用などの制度を利用すれば、新築やリフォームを検討中の方にも、環境に配慮した住まいを実現できます。ただし、補助金を受けるには一定の条件があり、申請手続きや必要書類が必要な場合がありますので、十分に確認して利用しましょう。これらの制度を活用し、環境に優しく、快適な住まいを手に入れて、素晴らしい暮らしを実現してください。
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