仙台市は東北最大の都市であり、人口は110万人を超え、今や商業施設や大学もある東北でも人気のエリアとなっています。住みやすい地域なので、マイホームを建てて、長く住みたいという人も多いのではないでしょうか。この記事では、仙台市で注文住宅を建てるときにかかる費用の相場をご紹介します。予算の決め方も解説するので、注文住宅の建築を検討している人は参考にしてください。
仙台で注文住宅を建てたらどれくらいかかるの？
宮城県仙台市は、人口110万人を誇る東北最大の都市です。東北地方のなかでも積雪量が少なく、冬でも比較的暮らしやすい気候が特徴です。また、東北新幹線が停車する仙台駅や、中心部から電車で20分あたりの位置に仙台空港があり、県外からでもスムーズに移動できます。山や川など自然が豊かなだけでなく、東北大学などの教育機関も充実しているため、幅広い世代の人が住みやすい都市と言えるでしょう。
そんな仙台市で注文住宅を建てるときの相場は、坪単価平均100万円となっています。名取市は坪単価平均26万円、多賀城市は坪単価平均21万円といったように、周辺の市区町村と比較しても坪単価に大きな差があります。つまり、仙台市で30坪の注文住宅を建築する場合、単純計算で3,000万円程度かかることになります。
仙台の人気の土地エリア
仙台市内でも、地域によって土地の相場が大きく異なる特徴があります。ここでは、仙台市内の5つの地域の土地相場をご紹介します。
仙台は主要都市部においては交通アクセスが良好で、かつ日常生活を送る上でも快適な住環境を維持することができるとして人気を集めています。また、子育て環境も整っています。そのため、田舎の雰囲気の中でゆったりとした生活を送りたい方など、それぞれの目的に合わせたエリアを選択することが可能です。仙台で注文住宅を建てる際は目的に沿ったエリアに購入検討されることをおすすめします。
仙台市青葉区
青葉区の坪単価は約144万円で、5つの区のなかでもっとも坪単価が高い地域です。青葉区は、人口、面積のどちらも5区のなかでもっとも大きく、人気のエリアといえます。また、交通網が発達しているため、利便性の良い生活空間を得ることができます。さらに、平坦な道が続くため、自転車での移動にも最適です。そのため、少々賑やかなエリアですが、注文住宅を建てて住むにはとても便利の良いエリアで人気を呼んでいます。
仙台市宮城野区
若林区の北に位置する宮城野区の坪単価は約43万円で、若林区の坪単価と大きな差はありません。仙台市宮城野区は小さな面積の区ですが、仙台駅へのアクセスも良く、小さなお子様のいる家庭だと、仙台アンパンマンこどもミュージアムや水族館を利用することもできます。また、スーパーやコンビニ、ショッピングモールも豊富にあります。日常生活に支障のない暮らしを実現させることができるでしょう。
仙台市若林区
若林区の坪単価は約49万円で、青葉区に比べて100万円程度も低い価格です。仙台市の中でも最も最小面積の区となり、交通網が発達していながらも、人が密集して暮らすような都心部ではないため、伸び伸びとした暮らしを実現させることができます。家族でお出掛けできる公園や笹かま館など観光スポットも多くおすすめのエリアです。仙台に注文住宅を建てて暮らしたいと思う方に、生活する上でも不便を感じない若林区は一押しです。
仙台市太白区
太白区の坪単価は約30万円で、5区のなかでもっとも坪単価が安い地域です。太白区は面積の広いエリアで、たくさんの人が住む街です。仙台駅周辺で利便性の良い暮らしを実現させたい方や、自然を感じながらの生活を理想としている方におすすめのエリアです。そのため、あなた自身が思うエリアを選択して注文住宅を建てることができます。日常生活を送る上でのスーパーやショッピングセンターなどの施設は充実しているため、自然環境の中で子育てしたい方にもぜひおすすめしたいエリアです。
仙台でおしゃれな注文住宅を建てる方法
宮城県仙台市は、各主要駅の周辺にはスーパーやショッピングモールなど、とてもアクセスの良い立地に様々な施設があるため、住環境や注文住宅を建てるエリアとしては最適であるということが分かりました。子育て環境にも良く、おしゃれな注文住宅を建てたいという方が多いのも納得のエリアです。そんな仙台市でローコスト住宅を建てるためには、まず、数あるハウスメーカーや工務店の中から、自分の目的にあった業者を選び、問い合わせを行うことがスタートです。また各社が建てる注文住宅の建築仕様や構法等について詳細を知ることも大切になってきます。ですので、事前に無料カタログ請求を行っておくと良いでしょう。手元に資料が届いたら、どのような特徴があるかをしっかりと確認し、比較検討してみましょう。
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